Ein erfolgreiches Fotoshooting kann entscheidend dazu beitragen, Ihre Immobilie im besten Licht zu präsentieren. Ob für Verkauf, Vermietung oder Marketing – der erste Eindruck zählt. Mit ein paar einfachen Vorbereitungen können Sie sicherstellen, dass Ihre Immobilie auf den Fotos so beeindruckend wirkt, wie sie es verdient.
Hier sind die 10 wichtigsten Tipps, um Ihre Immobilie perfekt für ein Fotoshooting vorzubereiten.
Aufräumen und Entpersonalisieren
Räumen Sie alle persönlichen Gegenstände wie Familienfotos, Kinderzeichnungen oder überflüssige Dekorationen weg. Ein aufgeräumtes und neutral wirkendes Umfeld hilft potenziellen Käufern, sich selbst in der Immobilie vorzustellen.
Gründlich reinigen
Sauberkeit ist entscheidend! Staub, Flecken oder Schmutz fallen auf Fotos sofort auf. Reinigen Sie Oberflächen, Fenster und Böden gründlich, um eine gepflegte und einladende Atmosphäre zu schaffen.
Möbel arrangieren
Positionieren Sie Möbel so, dass Räume gross und einladend wirken. Entfernen Sie überflüssige Möbelstücke, um den Raum luftiger und offener erscheinen zu lassen. Achten Sie darauf, dass alles symmetrisch und harmonisch wirkt.
Beleuchtung optimieren
Natürliches Licht ist der Schlüssel zu eindrucksvollen Fotos. Öffnen Sie alle Vorhänge und Rollos, um möglichst viel Tageslicht hereinzulassen. Ersetzen Sie, falls notwendig, defekte Leuchtmittel, um möglichst viel Licht zu generieren. Falls nötig, können Sie zusätzliche Lampen für eine warme Beleuchtung einschalten.
Küche aufräumen
In der Küche sollten Arbeitsflächen frei von Geräten oder Gegenständen sein. Entfernen Sie störende Objekte wie Waschmittelflaschen, Schwämme oder Waschlappen. Stellen Sie nur dekorative Elemente wie eine Obstschale oder frische Blumen auf, um einen wohnlichen Eindruck zu schaffen.
Badezimmer inszenieren
Im Badezimmer sind Details entscheidend. Entfernen Sie Zahnbürsten, Shampoo-Flaschen und andere persönliche Gegenstände. Versuchen Sie, möglichst viele Kunststoffflaschen (z. B. von Putzmitteln oder Shampoo) zu entfernen, damit nicht zu viele Gegenstände herumstehen. Falten Sie Handtücher ordentlich und platzieren Sie vielleicht eine kleine Pflanze oder ein Duftkerzenglas für ein stilvolles Ambiente.
Aussenbereich herrichten
Vergessen Sie nicht den Aussenbereich! Mähen Sie den Rasen, fegen Sie Gehwege und entfernen Sie Müll. In den kalten Monaten ist es wichtig, Laub zu entfernen. Gartenmöbel können mit Kissen dekoriert werden, um eine einladende Atmosphäre zu schaffen.
Kleine Reparaturen erledigen
Kleinere Schäden wie lockere Türgriffe, fleckige Wände oder kaputte Glühbirnen sollten vor dem Fotoshooting behoben werden. Diese Details tragen wesentlich zur Gesamtwirkung bei.
Dekorative Akzente setzen
Kleine Details machen den Unterschied: Frische Blumen, elegante Vasen oder dekorative Kissen verleihen Ihrer Immobilie einen wohnlichen und einladenden Charakter.
Haustiere und persönliche Spuren entfernen
Falls Sie Haustiere haben, stellen Sie sicher, dass ihre Körbchen, Spielzeuge und Futternäpfe vor dem Shooting entfernt sind. Dies sorgt für eine neutrale und aufgeräumte Präsentation.
Zusätzlicher Tipp:
Besprechen Sie vorab mit mir, welche Bereiche oder Details besonders hervorgehoben werden sollen. So können Sie die Vorbereitung gezielt anpassen.
Fazit:
Eine gut vorbereitete Immobilie hebt sich deutlich von der Konkurrenz ab und sorgt für beeindruckende Fotos, die potenzielle Käufer oder Mieter begeistern. Wenn Sie all diese Punkte beachten, sind wir mit dem Fotoshooting schneller fertig und sehr effizient.
Selbstverständlich unterstütze ich Sie gerne dabei, kleinere Gegenstände für die Aufnahmen umzupositionieren oder zu entfernen, um Ihre Immobilie optimal in Szene zu setzen. Bitte beachten Sie jedoch, dass ich keinen umfangreichen Aufräumservice anbiete. Sollten zusätzliche Vorbereitungen vor Ort erforderlich sein, kann dies mit einem stündlichen Aufpreis verbunden sein. Um den Ablauf effizient zu gestalten, wäre es ideal, wenn die Räume vor meinem Eintreffen bereits vorbereitet und aufgeräumt sind.
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